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제목 집수리 견적 산출법
작성자 우이지붕공사
작성일자 2007-06-27
     집 수리 견적 산출법
 


::: 견적 산출법/계산법  :::


                                                          * 정확한 견적은 실측후 가능합니다.


* 벽지 산출법

벽지평수

일반적 산출법:분양평수 X 2.5 = 도배할평수

도배인건비

1 인 하루도배량 : 합지 30평내외 / 실크 15평내외
1 인 인건비:
120,000원(전국동일)

부자재

풀,실리콘,본드,포리졸,부직포,운용지,초배지등 기타 (총 도배가의 10~15%)

옵션 및 기타

기존 벽지제거나 발포벽지, 가재도구 유무에따라 10~20% 정도 증감될 수 있습니다. -합지띠벽지 : 6,000 원 (롤)
-실크띠벽지 :12,000 원 (롤)
-굽도리(걸레받이) : 20,000 원
-논스립 : 3,000 원.

공사 (예)

아파트24평의 경우 도배평수는 60평가량+벽지가격(실크기준6500원)=39만원.
인건비15*4=60이므로 (4품)*12=48만원
부자재는 15만원(식대포함)
   
            
토탈 합계는 102만원이 됩니다.(고급 실크시공)
 

*바닥재 산출법.

-평수 알아보기 : (가로)×(세로)÷3.24 = 바닥평수(APT나 단독이나 같음)
-바닥재 시공할평수 : 평수 × 1.1(로스분
.바닥 무늬에 따라.10-20%정도 증감할 수 있습니다.)
-장판 평당가격(바닥재가격표참조)

예) 거실이 가로 4.5m 세로 5.5m인 경우
평    수 : 4.5 × 5.5 ÷ 3.24 = 7.63평             
바닥재 소요평수 : 7.63(바닥평수) × 1.1(로스분) = 8.8평
평당 ₩30,000원 하는 LG깔끔이로 시공시
30,000 × 8.8평 = 264,000원

예)  APT 24평인 경우

APT 바닥 실평수는 화장실, 테라스.주차장 등이 제외되므로 실제평수는 17평정도가 바닥재 시공공간이 됩니다.
 장판 소요평수 : 16(바닥평수) × 1.1(로스분) =17.6 평
 평당 ₩30.000원 하는 깔끄미 청맥으로 바닥재 시공시.
 30,000 × 19평 = 528,000원 
 

* 샤시/유리 산출법.

-평수 알아보기:30cm×30cm=1평

-샤시 가격대:pvc샤시(하이샤시=9,000원~). 시스템창호(LS타입 45,000원이상)
예)
거실 베란다 가로 4.5m× 2.4m의 샤시 경우.(페어기준)
    4500× 2400÷ 90000=120평 (샤시평수)×10,000(샤시가격)=
1,200,000 (최종가격)

                                                   *철거비,설치비 추가 *고층의 경우 사다리차추가
 

*버티칼(회배) 산출법.

-회배 알아보기: 1m×1m=1hb(회배)

-버티칼 가격대: 1hb당 11,000원~25,000원까지..
예)
거실 베란다 가로 4.5m× 세로2.4m의 경우 =10.8hb(회배수)
     회배당 12,000원제품으로 시공할 시 ×10.8 =
129,600원(최종가격)
 
                                                          
*철거비,설치비 포함.



 

::: 인테리어 견적 단가표 :::


                                                                             *아파트 기준(정확한 견적은 아닙니다)

공정

품명

규격

가격(단위 : 만원)

비고

24평~28평

30평~38평

40평~45평

48평~55평

1.확장
공사

거실공사

베란다샷시+ 바닥단열 마감

230~250

260~280

290~320

330~350

LG
한화
샷시

목공 중문, 단열마감

바닥재, 도배, 조명

작은방 확장

베란다 이중샷시

120~130

140~150

160~170

180~200

바닥,벽 단열마감

바닥재, 도배, 조명

2.도배공사

도배

실크띄움도배

80~90

110~130

150~170

180~200

LG
DID
벽지

광폭합지도배

50~60

70~80

90~100

110~120

3.도장공사

페인트

내부 락카 / 베란다
   수성

50~60

60~80

80~100

100~130

전체
도장시공

4.바닥공사

온돌마루

국산,수입 온돌마루

온돌마루 평당 90,000원 ~150,000원

현장시공후 평수

강화마루

국산,수입강화 마루

강화마루 평당 70,000원 ~ 100,000원

장판

ㆍLG, 한화 바닥재

LG, 한화 장판시공

대리석/타일

ㆍ국산ㆍ수입 대리석 /
   타일

거실ㆍ주방 대리석 / 타일시공

5.화장실공사

전체수리

ㆍ오닉스욕조 or 샤워부스, 철거, 타일, 위생기구, 수전, 거울, 장식장, 오픈세트, 유가교체

120~160

120~180

160~200

180~250

1개기준

6.타일공사

현관타일

ㆍ500*500 폴리싱

10만원

12만원

15만원

15만원

 

주방타일

ㆍ250*400 각타일

12만원

15만원

20만원

25만원

 

베란다타일

ㆍ300*300 바닥, 벽면

20만원

30만원

40만원

50만원

 

7.씽크공사

씽크대

한샘,에넥스,사제

실측후 style별 견적시공

지정협력업체
특가시공

붙박이장

한샘,에넥스,사제

자당 10만원 ~ 20만원

신발장

기본형/고급형

20~40

25~45

30~50

40~60

베란다
수납장

창고형/가구형
문짝만 시공

15~25

15~20

20~30

20~40

8.
조명공사

전기/조명

ㆍ배선정리,콘센트
   교체
ㆍ환풍기, 등기구 취부

60~80

80~100

100~120

120~150

 전체

조명

9.샷시공사

외부샷시/
내부샷시

LG하이샤시,
한화 홈샤시,
발코니 전용창,
알루미늄 샤시,
시스템 창호

*실측후 size별 견적시공
*페어유리,격자유리, 더불창
*철거비,시공비 포함.

10.목공사

현관중문

문짝ㆍ문ㆍ유리ㆍ
손잡이

70~90

80~100

90~100

100~120

시공비포함

방문교체

문+문틀+경첩+면유리+손잡이

후레쉬도어 20만원ㆍ레핑도어 25만원
ㆍLG여미지 30만원

시공비포함

천정,기둥몰딩,걸레받이

월낫ㆍ체리ㆍ메이플ㆍ홍송레핑

60~70

70~80

80~100

100~120

 

등박스

목공    디자인 별.

디자인 및 소재 결정후 견적 후 시공

 

아트윌

전실

11.부가공사

현관번호키, 방문손잡이, 방충망, 비데설치, 커튼, 버티컬,
로만 쉐이드 시공, 하수구공사, 화장실 방수, 보일러 점검 및
밸브 조절기 교체

현장 확인후 시공



 

::: 공종별 예상견적내용 :::


☞ 도배(합지, 씰크벽지) 비용
*전체를 합지로 하는 경우 : 2만 3천 - 2만 5천원/坪당
*거실, 주방은 실크, 방은 합지로 하는 경우 : 3만 - 3만 4천원/坪당
*전체를 씰크로 하는 경우 : 3만5천 - 4만5천원/坪
→ 아파트의 분양평수를 기준으로 산출한 비용입니다.
→ 공사기간은 합지는 1일, 실크는 소형 평수일 경우 1일/ 중대형 평수는 2일정도 소요됩니다.
→ 기존벽지가 발포벽지나 짐이 있는 경우에는 인건비가 1인정도 추가될 수 있습니다.
→ 띠벽지선택시 비용이 추가됩니다.

☞ 바닥재(륨, 우드타일, 마루재) 가격대
륨(pvc비닐합성재) : 3 - 6만원/坪
→ 가장 많이 시공하는 륨은 4만원대 바닥재입니다.

우드타일 : 4만5천원 - 6만원/坪
→ 재질이 PVC소재이나 원목마루 느낌이 나는 제품들이 많아 요즘에 거실에 많이 시공하는 추세이며 데코타일이라고도 부릅니다.

마루재
합판마루 : 평당 100,000원- 140,000원
→ 국산중에 가장 많이 시공하는 마루는 8-16만원대입니다. 걸레받이도 함께 시공합니다.
→ 가장 많이 시공되는 마루재로서 합판마루재로 불리는 경우도 있습니다.
강화마루 : 75,000원 - 120,000원/坪
원목마루 : 20 - 30만원/坪
→ 공사기간은 중소형 평수는 1일, 대형평수는 2일 정도 소요됩니다.
→ 주택현장 상황에 따라 loss가 발생할 경우 비용이 추가됩니다.

☞ 도장(페인트칠) 공사비용
2만 2천-3만원/坪 (분양평수기준)
→ 기본으로 칠이 되는 부분은 문과 문틀, 현관문 안쪽, 창과 창틀, 베란다벽, 몰딩입니다.
→ 공사 기간은 중소형 평형은 1일, 대형평수는 2일정도 소요됩니다.

☞ 욕실공사 비용
전체 공사비
가족공용화장실( 샤워부스 또는 욕조) : 150 - 300만원
안방화장실 : 140 - 170만원
→ 타일공사, 변기, 세면대, 악세사리, 수전류, 천정, 장식장을 포함한 가격입니다.
→ 타일철거시 30만원 정도 추가됩니다.
→ 공사기간은 전체공사시 3 - 5일이 필요합니다.
→ 부분공사도 가능합니다.

부분별 공사비
샤워부스 가격대
파티션 : 25-35만원, 슬라이딩형 : 45-55만원, 여닫이 형 : 55-70만원
→ 샤워부스대신 샤워커튼으로도 사용 가능합니다
→ 욕조를 철거하고 시공하는 경우는 30만원~50만원 정도 추가됩니다.
천장 : 15~35만원(렉스/아치 돔)
욕실타일 : 65만원(고급 타일)
기구설치
변기: 15-40만원, 비데: 30-40만원, 세면대: 12-40만원, 욕조: 35-150만원(마블~월풀),
샤워기/수전류: 10-45만원, 욕실 액세서리일체: 5-25만원
→ 욕실 자재사향에 따라 가격차이가 많이납니다.


☞ 몰딩 및 걸레받이 공사비용
1만 9천-2만 2천원/坪 (분양평수기준)
→ 몰딩은 거실, 주방, 방에 시공하며 걸레받이는 거실, 주방에 시공합니다.
→ 재질은 MDF와 래핑입니다.
→ 코너몰딩(기둥/아치)이 들어갈 경우 비용이 추가됩니다.(개당 4만원이상)
→ 공사기간은 1 - 2일이 소요됩니다.

☞ 조명 공사 비용(상품에 따라 가격차가 심함)
조명 전체비용 : 30-100만원( 거실등, 침실등, 식탁등, 주방등, 베란다등, 현관센서등)
→ 제품 수준에 따라 가격차이가 많이 납니다.
→ 조명교체 인건비(7-10만원)가 별도로 소요됩니다.
→ 공사기간은 1일 소요됩니다.
부분별 조명가격
거실등 15만원이상, 침실등 6-10만원, 식탁등 6만원, 주방등 7만원, 욕실등 3만원,
할로겐등 1만5천원/개, 다이닝룸 6만원, 현관센서등 3만원, 발코니등 2만원


☞ 전기기구 교체비용
전기기구 가격대 : 10 - 20만원 (스위치, 콘센트, 안테나 콘센트, 전화콘센트)
비디오폰공사:18만원~25만원
→ 공사기간은 4~6시간 소요됩니다.

☞ 거실 등박스 설치비용
등박스 가격대 : 24 - 80만원(우물천정)
→ 재질이 무늬목 또는 원목일 경우에는 30%정도 추가됩니다.
→ 공사기간은 1일이 소요됩니다.

☞ 거실 아트월 설치비용
아트월 가격대 : 50~150만원


☞ 현관중문 설치비용
목재중문 가격대 : 60 - 75만원
→ 재질이 원목일 경우에는 30%정도 추가됩니다.
목재의 질감을 갖는 알루미늄 중문
一자형 : 65-70만원, ㄱ자형 : 100-110만원


☞ 베란다 확장 공사비용
거실확장 : 200-550만원
→ 베란다 확장은 샤시의 규격과 창호의 종류에 따라 가격차가 크며, 확장 후 단열을 위해 시스템창호를 사용하는 것이 가장 좋습니다.
→ 바닥난방은 거실과 함께 하는 경우와 확장된 부분만 전기 온돌판넬로 합니다.
→ 공사기간은 철거후 4-5일 정도 소요됩니다.
작은방 확장 : 120-150만원
바닥높임 : 25-30만원
부분별 가격
* 베란다 난방공사 : 20만원, 전기 온돌판넬 : 12-23만원( 크기에 따라 다릅니다)
* 발코니중문설치 : 30-42만원
* 접이문 : 90-120만원(크기에 따라 다릅니다)
* 격자창문 : 일반 샷시보다 15-20% 정도 비쌉니다


☞ 배관공사비용
배관 공사 : 엑셀파이프 : 8~12만원/坪, 동파이프 : 15만원/坪
보일러가격: 50-70만원(건평 25-33평기준)
→ 공사내용은 설비, 방수, 미장이며 철거비용이 평당 7천원정도 추가됩니다.
→ 부분별 공사도 가능합니다.

☞ 씽크대 교체비용
씽크대 가격대
멤브레인 : 18-25만원/m
전사 : 11-16만원/m
하이그로시 : 16-18만원/m
원목 : 30-45만원/m
→ 씽크대는 문짝 재질과 상판 재질에 따라 가격이 크게 달라집니다.
    문짝재질에는 전사, 하이그로시, 멤브레인, 원목, 도장 등이 있으며 상판재질에는 스테인레스, 멜라민(PB),  인조대리석 있습니다.
→ 인조석대리석으로 상판시공시에는 비용이 추가됩니다.
→ 기능장(키큰장,슬라이딩식탁,플래방등) 을 추가선택할 경우 비용이 추가됩니다
→ 20-30평형대의 경우 가장 많이 찾는 제품은 멤브레인 소재를 기준으로 가격대가 110-180만원대입니다.
→ 제작설치기간은 실측후 4-5일 소요(설치는 1일)됩니다.

☞ 가구
붙박이장 가격대

사제품 : 11-18만원/자 (멤브레인 : 12-18만원)
거실장, 신발장 등
가구는 8-15만원/자
→ 신발장은 천장까지 닿게 하는 것이 좋으며 가격대는 35-50만원입니다.
→ 설치기간은 실측후 3-5일이 소요됩니다.

☞ 기타
* 현관타일공사 : 15-30만원(폴리싱/커팅타일)
* 베란다타일공사 : 25-45만원
* 내부 목문짝 교체 : 후레쉬도어-15만원/EA,   맴브레인/ABS도어-30만원/EA
* 문턱제거 : 3-6만원/EA
* 도어록 : 2-3만원/EA(레버형)
* 버티칼 : 1-2만원/㎡(1m×1m)

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